土地探し
その１（２月）ハウスメーカー＆不動産や
前回同様、住宅展示場に行き土地を見つけてくれたところで、建てようと思っていました。日曜の午後に住宅展示場に行き、全部（Ｔの家・Ｈ住宅・Ｋ建設・Ｋコーポレーション・Ａホーム・Ｓハイム・Ｓ水ハウス・Ｈベルハウス）見終わる頃には＾＾；ヘトヘトになっていました。
まあ、日曜の午後なので人もいっぱいいましたし、かるく見学して、アンケートに答えて土地を探して欲しいと話をした程度でした。
当初の予定は２パターンで検討していました。
１．店舗ごと移転する
店舗ごと移転の場合には、駐車場もある程度必要なので、８０坪〜１００坪の敷地が必要です。第一種住居より規制が緩やかな場所、ある程度の道路沿いか、目印になる建物がある。今の場所からさほど遠くない。
２．自宅部分だけ引っ越す
現在の家のすぐそば（歩いて２、３分）４０坪以上
この条件で探し始めました。
住宅展示場では、木造系のハウスメーカーさんは結構やる気になってくれました。Ｓ水ハウスさんは、あまり乗り気じゃない風、Ｈベルハウスさんもあまり、相手にしてくれないような感じをうけました。金額的に無理だったのか、お金がなさそうに見えたのか＾＾；確かに、お金持ちには見えない格好でしたが♪お金持ちでもないですが＾＾；もうちょっと相手にしてよ！不動産やにも行ってみましたが、まあ、すぐに見つかるわけもありません。
☆１６０坪
Ｋ不動産から割と大きな道路沿いに１６０坪角地が出るかもしれない、と、電話がありました。どうも、地主さんに掛け合ってくれたみたいでしたが、息子さんは乗り気なんですが、どうもおじいさんが反対したらしい、とのこと、、、残念
その２（３月前半）鉄骨系
それからしばらくの間、電話をくれたり、メールをくれたりと、ハウスメーカーや不動産屋さんからも色々ご連絡をいただいたのですが、なかなか物件がないです、とのこと。
☆１０８坪
またまたＫ不動産から連絡があり、丁度良い場所に１０８坪くらいでの土地が出そうだとのこと、近くなので、すぐ見に行くと場所的にはまあまあなのですが、地型がほぼ三角で周りに水路があり、その割にはさほど安い土地ではない。残念ながら見送ることに、まだ、きちっと見たのは１件目だし、まだまだこれから色々出るかもしれない。
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他にも数件出てきましたが、どうもいまいちピントきません。最初の土地が一番良いようです。
土地を探しながら、徐々に店舗ごと移転という方向に気持ちが揺らいでいきます（結局近所の土地は１件も出ませんでした＾＾；）。店舗ごと移転なら、丈夫で長持ちして、また建て直すことのない家！がほしい。色々なサイトで家の構造などについても、勉強をはじめ、徐々に鉄骨系の住宅で建てたい！と、言う気持ちが強くなってきました。そうなると、土地探しもパターン１の方でのみ探すことを、ハウスメーカさんや、不動産屋さんに伝え、また、木造系の家はやめることにしました。その旨をハウスメーカーさんに伝えました。
その３（３月後半）くーさんとの出会い
ある日、お店のお客さんであるＴ野さんから電話があった。
”みりんさん！土地探しているんだって！”−−−−−−−−−−？？？なぜにそれを？？？おおっぴらに公表していないのに・・・・。
知り合いで、遊んでいる奴がいるから、紹介してやるよ＾＾；−−−おいおいそんな遊んでる奴なんて＾＾；信用できるの？そもそもＴ野さん自身もかなり怪し気は方で・・・・ホント大丈夫なの？？
それが、Ｋ原さんでした。年齢的には６０才を超えたおばさまで、とても丁寧な口調のかたでした。もともと地元で建築関係の仕事をしていたらしい、今は、別の仕事をしているが、知り合いがいっぱいいるし宅建の免許も持っているとのこと、まあ探してくれる人は多いに超したことはないし、全然良い土地も見つかりそうにないので、軽い気持ちでおねがいしました。あとでわかった事なのですが、Ｔさんのお姉さんで、地元でかなり幅広くお仕事をしていたらしいです。
その４（４月）
☆８０坪の土地
Ｋ原さんからの紹介でした。とても変形した土地で、一応角地なのですが信号があり使いづらそうな土地で、売り主の方がとても高ビーだったのでやめました。いくらで買う？？と言われたので一応値段を言ってみたら、そんなんじゃだめだめ！だったらうちで建売を３件建てて売るよ、と言われたので、ハイやめ♪でした。こういうのも相性があるんだなあと思いました。感じワル！
Ｋ原さんは、知り合いの土地なども紹介してくれるのですが（いわゆる地上げ？？）、場所がわかりづらそうなところが多く、ピンと来る土地はありません。
広い土地も難しく、ちょっと狭めだったり、車で入りづらい道沿いだったり、、なかなか見つからず月日が流れます。しかし、その間に徐々に家のイメージが固まってきました。皆さんのホームページもいっぱい見せて頂き夢が広がります。(*'-')
その５ （中だるみ）
土地はすぐに見つかる物なのかと思っていました。非常にせっかちで短期集中型のたびを君は土地探しも家造りもやめちゃおうかな＾＾；などと、、みりんに言わせると、土地探しをはじめてまだ２〜３ヶ月なのに・・・・・。光ファイバー並みのあきっぽさ、、この間に、色々勉強しましょ〜〜よと、たびを君を励ましながらの日々です。またまた、住宅展示場を訪れ、今度は詳しく構造の説明なども聞き、モデルハウスのような家を建てたい！などど、思いをはせてゆきました。
その６（７月〜8月）
６月に入りほとんどどこからも土地の話が来なくなりました。気長なみりんも、もう、お家は建てられないんじゃないかと、思った矢先、Ｋ原さんからの電話がありました。。
☆３００坪
ちょっと変形している土地３００坪が売りに出るとのこと、切り売りしてもらうようになるが、正面に１２ｍ道路で横に６ｍ位の道路があり、なかなか良さそうとのこと。早速、おびを君とみりんちゃんは土地を見に出かけました。♪♪なんと、前から良いな〜〜と思っていた土地でした。値段が多少高くても、欲しい！！！買う気満々で、Ｋ原さんと連絡を取り、仲介Ｗ辺さんとも連絡を取り、会うこととなりました。
☆大どんでん返し
土地の話し合いの日が来ました。５人（Ｋ原さん、建設会社社長さん、仲介のＷ辺さん、たびを、みりん）で話しているとなんだか話がかみ合わない？？？どこの話をしているの？＞？・・・・・・・仲介のＷ辺さんが持ってきたのは全然違う土地でした、、、ふぅ。
私達の考えていた場所ではないもっと、大きな道沿いで、値段もかなりな額でした。ハイやめ。
☆もう一カ所
私達がほしがっていた場所の近くに大きな土地が出るので、それだと好きなように切ってもらえる！本当かしら？？そのまま、みんなで見に行くこととなりました。駅からはバスで１５分、８ｍ道路に面しています。大きな病院の目の前で、相続関係で１０００坪程売りに出ていて他を買う人たちとうまく話が付けば、好きなように買える？？やった♪♪交渉してもらうことにしました。坪単価４５万から４７万位とのこと、どうも地主さんから、直接買えるようです。開発業者が分譲するといったいいくらになるのでしょうか？
仲介のＷ辺さんは、なんだか調子が良い人みたいで、うまい話ばかりする、正方形に近い土地で買えるか交渉してもらうと、大丈夫だよ！と確認の電話まで入り、みりんとたびをは、やっとお家の話に進める＾ｗ＾と、やる気満々になっていた矢先、やっぱりだめでしたと、旗竿地の図面（図面２）を持ってくる！オイ！それはないでしょ！自分専用の私道３０ｍ近くもあるなんて、商売するのに、奥まった土地で今住んでいる所より条件が悪くなってどうするのよ！と、さすがのみりんも怒りまくり、もちろんたびを君は、みりん以上に怒りまくっています＾＾；Ｗ辺さんに一応丁寧な口調で文句を言って、買えないなら買えないでいいや、、と、思っていたのですが、懲りずにＷ辺さんはまた、新しく図面を持ってきてこれではどうですか？？またまた、奥まったところだ、、、こいつわかってないのか？？私達は、道路付けの良い土地で、ある程度の間口が必要なのです。もう・・・ぷんぷん。その条件を言った後から、Ｗさんからの電話は来なくなりました。
 図面２ |
☆Ｋ原さん
Ｋ原さん曰く
私あんまりＷ辺さんが好きじゃないのよ・・・きちっと土地の図面や登記を調べて、持ってくるのがすじなのに、あんなにすぐに大丈夫大丈夫なんて、安請け合いして、やっぱりダメでした。と、旗竿地の図面を持ってくるなんて、プロのすることじゃないわ、Ｗ辺さんが出来ないんだったら、出来るかどうかわからないけど、私が直接交渉してみましょう。
心強いです♪実は、たびをもみりんも結構その土地が気に入っていて、色々なイメージもふくらんでおり、多少高くても＾＾；多少です。買いたいな、、と、思っていました。最悪土地だけ購入してもう少ししてから家を建てるでもいいかな、、と、思っていました。
その土地です↓。もともと地盤の悪い地域なので、地盤改良も計算にいれてます。
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その７
☆Ｋ原さんが動く
Ｋ原さんから連絡がありました。地主さんとも連絡が付き、地主さんが直接お願いしている業者Ｆハウスさんもわかったとのこと、業者ＦハウスさんはＫ原さんもよく知っている方で、早速連絡を取ったところ、一度お会いして詳しく相談しましょうとの事、やはり道路沿いを私達が買ってしまうと、後の土地の使い勝手が良くないのでそこが問題だと言うことでした。翌日また、Ｋ原さんから連絡が入り、後部分を購入する方が出たそうで、近いうち業者Ｆハウスさんから、また連絡が入るのでもう少し待っていて欲しいと言うことだった。もしかして？？買えそう？？かも♪
☆連絡がない＾＾；
あれから、数日が経っても連絡がありません。せっかちなたびをさんはくーさんに電話してと、毎日うるさいので、Ｋ原さんに電話をしてみたところ、Ｋ原さんも業者Ｆハウスさんと連絡が取れなくて、地主さんからの連絡待ちだとのこと、どうしたんだろう、また、ダメなのかな〜〜〜
３０分後Ｋ原さんから連絡が入り、業者Ｆハウスさんはどうも体調が悪く数日間仕事を休んで療養中とのことでした。業者Ｆさんと連絡が取れ次第、すぐに私達の所にも連絡をくれるそうです。地主さん曰く土地は早く売れて欲しいのよ、、、だそうです。こちらこそ私達に早く売ってください♪
その８（そして９月）
もう９月よ！私達の土地探しは？？どうなっちゃうのかしら？？再び不安が・・・・。たびをさんは１度ダメだと思った土地だから良いにせよ悪いせよ、あまり期待せずにおこう、、と、・・・・その方がショックが少ないから？？
☆旗が立ってる
ある日、私達の買えるかわからない例の土地の前を車で通り過ぎようとして・・・あれ？？？のぼりがいっぱい立っている？？好評分譲中？？ええええっっっ！！！！いつのまに？？？？私達に何の相談もなく？？？（あるわけないけど＾＾；）ちょっと焦ったけど、、、たびをさんは、、ちっと逆ギレ？？ぎみで、Ｋ原さんに連絡を取らねば・・・
翌日、もう一度見に行くと、あれ？？のぼりがなくなっている？？昨日のことは・・・夢？夢？
どうしようか〜〜〜な〜〜〜と、思っていると、グットタイミングでＫ原さんから連絡が！業者Ｆハウスさんが元気になって連絡をくれたとのこと、まだ、ハッキリと確定ではないが私達は道路沿い（前の方）がほしいのだが、後の土地を買ってくれるかもしれない方がいるらしい、先に後の土地を決めたいのでしょうから、もうちょっと待ちだとのこと。
結局９月いっぱいは、待つようだ・・・・たびをさん！忍耐ですぞ！
好評分譲中は、１０００坪程のうち、５００坪はミニ分譲するようで、私達の欲しい方は、関係ないとのこと♪とりあえず安心安心です。
その９（キャ〜〜〜〜）
☆現在の住まい
きっかけのところで少しふれましたが、現在の住まいは結構傷んで来ています。修復しながら住んでいますが、バブルはじけた少し後で、土地代も建物代も今に比べると比較にならない＾＾；特に土地が高かったので、あまり建物に比重をかけられなかったのもあり、しょうがないな〜〜と思っていたところ。実は３月に愛犬が亡くなり新しい犬（おびを君）を飼い始め彼のしつけが終わってから引っ越したいね♪などと、話をしていたのですが、目を離したすきに柱を咬まれた！！！キャ〜〜〜〜〜なんて事を！！を？おおおおおおおおおっっっ？？？？？？？？
あれ・あれ？ちょっとかじったくらいでこんなになるはずは？？？？
いくらなんでも、あるわけが？？きゃ〜〜〜〜〜〜〜〜〜む・虫が・・・・・
白い！！！！！こ・これってもしかして・・・・かの有名な・・シロアリさん？？
ま・ま・まじですか？？
それって大変じゃないですか・・・どうしましょう、、、、とりあえずネットで検索・・・・・
その１０（９月）
☆Ｗ辺さん再登場
どうしてでしょう、、やはり業者Ｆハウスさんは、Ｗ辺さんを通さないとだめらしい。ここは、しょうがない、。
Ｗ辺さんと、Ｋ原さんが一緒に来た、どうも、かなりの広さの土地が売れたので、残りの分譲用の土地で一番奥（ちょ〜〜〜旗竿地）だったらを割安で売ってくれるそうだ・・・・・・・・にゃに〜〜〜〜〜〜それって、恩着せがましいけど、全然私達の希望と違うし、、そんなのいらにゃ〜〜い！！！Ｗ辺さん！！そんな土地はお断りします、、、。
まだ何か言いたげな、Ｗ辺さんに、もう結構です。買いません。
申し訳なさそうな、Ｋ原さん、、と一緒に、帰っていきました。
１０分ほどしてＫ原さんから電話が・・・・・本当に申し訳ありませんでした。あんな土地は持っていきたくなかったです。買い主さんの希望が、全く入っていない土地を持っていくなんて、失礼にも程があるから、希望が通らなかったから、買えなかった、と、言えば済むだけだったのに、、、Ｗ辺さんが、どうしても持っていく、もしかしたら、と言って聞かなかったそうです。
後日、Ｋ原さんは、頂き物なのですが良かったらたべて、といって、長芋持参で誤りに来た。実際Ｋ原さんが悪いわけではないので、これからもよろしくお願いします。と、再度お願いをしました。
ということで、ふりだしに戻る。＾＾；
その１１（９月末）
☆１６０坪
希望よりちょっと広いが近所で、物件がでた！！が、用途地域が・・・・・条件に合わない、現在大きな鉄骨の倉庫＆事務所が建っている。予算をオーバーしている。。。不動産屋さんに用途地域について相談した所建築士さんが行政の方といろいろかけあって、ダメそうだったら解約という、条件を付けて契約を、、と言われた。こんなので、契約しても良いのか。。。。。
なんで、そんなにいそいで契約をしたがるのか・・・・なんか問題があるのかしら・・・
結局、建築士さんに動いてもらうためには、どのくらいかかるのか、聞いた所〜〜〜１２０万！！！！！で、ダメだったら１２０万捨てることに・・・・
そんなに、無理をしなくても・・・・・・ということで、お断りすることに。
その後も、何度か連絡をいただいたが、、この話はなしで、、、
その１２（１１月中旬）
☆例の土地（１０００坪）
１０００坪の例の土地の話が、舞い込んだ、、奥まで買えば売るとのこと、もうこうなったらキヨブタ！で、１６ｍ×５０ｍ何坪だ？？？ 約２５０坪・・・・購入を決定！地主さんからもOKが出たとのこと！やった〜〜〜〜〜〜やっとココまで。。。。涙涙
希望のハウスメーカーさん達にも連絡を取り、簡単な設計などもしてもらい。。着々と計画が進んでいきました！！
不動産に、早く契約をしたい旨をつたえたが、なんせ１０００坪の土地をいろいろな人が買うため、もう少し待ってくださいとのこと、、、。２週間くらいして、やっと契約の日取りも決まり♪あちこち銀行に行ってお金も用意し〜〜〜〜もう、ルンルン気分でしたが・が・・が・。
やはり、この土地とは縁がないのか・・・・契約２日前にドタキャンされた、、、、、地主さんがやっぱり売らないとのこと、、、
理由もきちっと説明がなく、、、たびをは怒りまくり！訴えてやる！！！！が、実損は少なく訴えるだけ労力が、、、
もう、、、早く次を見つけて、リベンジ
その１３（１２月末）
☆街道沿い
街道沿いの角地に３００坪弱の土地が相続ででるらしい。
地主さんは物納予定で、測量士さんからの情報で、話が舞い込んできました♪
その物納！ちょっとまった！！！！！！
角地がいい！！！！売って下さい！と、話をしてもらうことに、、角地の方を１８０坪（いつの間にか、夢が広がり、、坪数も広がった＾＾；）で、お願いした所、若干値ははるがOKとのこと、、やった！これは良い正月が迎えられるかも〜〜〜〜♪♪
翌日・・・・なんで〜〜〜〜〜〜〜〜涙涙涙
私たちの涙が枯れることはない・・・・・・・
やはり角地はいやだと、地主さんが。。。。言ってきたらしい。
いいって、いったじゃない！！！！くそ〜〜〜〜
がっかりしたまま。。悲しい正月へ〜〜〜〜〜
年明けしょうがない、角じゃない方でもいいか・・・、、、でも！安く買いたい・・・できれば２００坪で、、、交渉してもらうことに。いい加減土地探しいやになってきました。早くおうちを建てたいです。
あけましておめでとうございます♪
新年とともによい話が舞い込んできました〜〜〜。
角地じゃない方だったら、とのことで、、OKがでました。やっと・ここまで、本当に長い道のりでした。
が、油断禁物・・何よりも先に契約を！！また、ドタキャンされてはたまらない・・・と、不動産屋さんにお願いして、早速手続きをお願いしました。とりあえず、印鑑と手付け金（銀行振出の小切手）をもって、契約へ、、、。農地なので、生産緑地をはずし、農地転用を行うので、登記までにはもう少し時間がかかるそうですが、来月いっぱいま迄はかからないでしょうとのこと。
なんだか・・まだ、信じられない気が・・・あまりにもいろいろなことがありすぎたせいでしょうか＾＾；
でも、、これでやっと、家の方が考えられる♪
ちょっと疲れちゃったけど・・これからなんだわ〜〜と、たびをお励ましながら、、、設計へと続く〜〜〜、
土地を探し始めて、こんなに大変だとは正直思いませんでした。
私たちよりも、大変な思いをしている方々も多いと思いますが、いつかはきっと見つかります！がんばってください。
土地探しで、結構疲れてしまった私達ですが、家造りはこれから〜〜が、本番です。
がんばらねば・・・・ファイト♪
